一、教学楼实验楼等大楼物业管理中心所管辖范围内可能会发生的突发事件。1、电梯故障引发的财产损失、人身伤亡事件。电梯作为特种设备，安全运行十分重要，因故障引发的事件属于特大伤亡事件。

2、教学楼实验楼等大楼内公共设施损坏引发的突发事件。教学楼实验楼等大楼内，物业管理中心负责一定范围内的部分公共设备的管理和维修。如：楼梯楼道、门窗桌椅等，学生在上下课间高峰时期，上下楼梯比较拥挤，也可能出现突发事件。

3、教学楼实验楼等大楼火灾突发事件。教学楼实验楼是师生员工工作学习的重要场所，人员集中，如果发生火灾，后果不可想象。

4、全校围墙堡坎坍塌、化粪池爆炸事件。我校堡坎较多，日晒风吹，因气候等诸多原因，容易发生坍塌，出现自然灾害；化粪池如果年久失修，不定期清掏，也会因沼气囤积引发爆炸。

5、房屋安全事故。房屋极可能出现火灾、坍塌等突发事件；房屋使用者不能遵守学校有关规定，易产生偶然突发事故。

二、预防突发事件的发生应采取的措施

1、坚持每周一次的例行安全工作会，总结上周安全生产工作情况，提出本周工作计划及注意事项（此项工作由各部门经理组织实施）；有计划的组织职工参加有关的技能培训，对电梯、消防设备的等特殊设备管理人员必须持证上岗。

2、作好宣传工作。向师生员工广泛宣传有关规定及注意事项；坚持原则，端正工作作风，对待师生员工和蔼可亲，与时俱进，提高工作质量, 关心维护好群众的切身利益；及时收集、处理、回复师生员工提出的意见。

3、对电梯及教学楼实验楼等大楼公共设施坚持日检，月测试，作好记录；电梯、消防系统应交由专业队伍进行维护保养；专业队伍定期对电梯、消防系统进行周检、月检、季检；定期向国家法定检测机构进行报检电梯（每年一检）。

4、严格执行学校及物业管理中心的规章制度，严格执行巡查制度，教学楼实验楼等大楼值班及管理人员及时对巡查中发现的问题进行报告或处理；对全校围墙堡坎坍塌、化粪池、库房等每月定期进行拉网式检查，发现问题及时处理。

5、坚持谁主管谁负责，坚持部门经理负责制，坚持谁当班谁负责，切实作到事事有人管，工作不脱节，层层落实，环环相扣，严格考核，奖惩分明。

三、突发事件应急处理原则

1、迅速报告的原则。突发事件发生地的负责人、事故当事人或目击者在突发事件发生后，有立即报告的责任和义务。

2、主动抢险、迅速处理的原则。突发事件发生后，物业管理中心的员工，都有尽最大可能救援的责任和义务。

3、生命第一的原则。突发事件发生后，要把救护师生员工生命作为首要任务，最大限度实施救护，及时疏散处于危险之中的师生及人员。

4、科学施救、控制危险源、防止事态扩大的原则。在事故、事件处理过程中，要迅速判明现场状况，采取有效措施控制危险源，避免应急救援处理过程中再次发生人员伤亡。

5、保护财产安全、确保教育设施安全的原则。突发事件发生后，要积极抢救财产，尽一切可能确保重要设施的安全，把事故损失降低到最小程度。

6、保护现场、收集证据的原则。在突发事件发生实施救援处理过程中，要尽可能对现场进行有效保护，收集有关证据，为日后查找原因，正确处理事件提供依据。

四、突发事件应急处理的流程。

突发事件-事故当事人-紧急处理,同时上报主管领导-分管领导-学校领导-组织抢险施救-善后处理-分析事故原因-整改及处理